1 февраля в Калуге губернатор Владислав Шапша и главный федеральный инспектор по Калужской области Игорь Князев провели в режиме видеоконференцсвязи координационное совещание руководителей органов государственной и федеральной власти региона.
Одной из тем совещания стала реализация долгосрочной региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Она рассчитана на 2014-2043 годы. В программу включено более 7700 многоквартирных домов общей площадью свыше 19 млн. кв. м.
Как отметил министр строительства и жилищно-коммунальнального хозяйства области Вячеслав Лежнин, за истекший шестилетний период в программе приняли участие 142 муниципальных образования региона. На модернизацию жилья за это время направлено почти 6,5 млрд. рублей. За счет средств областного фонда капитального ремонта проведен ремонт отдельных конструктивных элементов более чем в двух тысячах многоквартирных домов, в которых проживает свыше 205 тыс. человек. Отремонтировано более тысячи крыш и 400 фасадов.
Вячеслав Лежнин напомнил, что 20 января текущего года в ходе селекторного совещания, которое прошло под председательством заместителя министра строительства и ЖКХ Российской Федерации Максима Егорова, Калужская область названа в числе 20 субъектов страны с наиболее стабильно функционирующей региональной системой капитального ремонта. Эта оценка включает не только ход выполнения работ, но и уровень собираемости взносов, своевременность принятия региональных нормативных актов и темпы претензионной работы с должниками.
Вместе с тем отмечалось, что в реализации региональной программы есть ряд проблем. Одна из них касается качества планирования со стороны администраций муниципальных образований. Зачастую органы местного самоуправления включают в планы по капремонту дома, не требующие ремонта, дома, в которых большая часть квартир не заселена, а также дома, в которых ремонт невозможен и нецелесообразен ввиду потенциальной аварийности.
По информации и.о. директора областного фонда капитального ремонта многоквартирных домов Владимира Федотова, в целом по региону собираемость взносов достигла 99%, что превышает среднероссийский показатель. Наиболее успешно эта работа ведется в Калуге, Обнинске и Хвастовичском районе.
В 2020 году краткосрочным планом капремонта были предусмотрены строительно-монтажные работы в 245 многоквартирных домах на сумму более 949 млн. рублей. Ремонт оставшихся 6 фасадов будет завершен в весенний период. Недобросовестные строительные организации оштрафованы на общую сумму 10,4 млн. рублей. В 2021 году строительно-монтажные работы запланированы на 258 многоквартирных домах на сумму свыше одного миллиарда рублей.
Губернатор акцентировал внимание на проблеме формирования краткосрочных программ капитального ремонта. Руководителям местных администраций он рекомендовал заранее отбирать дома для включения в программу и в обязательном порядке учитывать решения жителей о готовности к проведению капитального ремонта. «Программа не одного года. Поэтому можно посмотреть, какие дома в нее включать, а какие подождут. Это точно зависит от вас. Зачастую при замене коммуникаций в доме жильцы не хотят пускать строителей в свои квартиры. Тогда зачем планировать ремонт в таких домах, в течение года искать собственников и пытаться договориться с ними, чтобы попасть в квартиры? У нас есть другие дома, которые ждут ремонта и в которых при полном согласии собственников можно провести эту работу гораздо успешнее и в более быстрые сроки», — подчеркнул Владислав Шапша, обращаясь к органам местного самоуправления.
Министерство внутренней политики и массовых коммуникаций Калужской области