Недобросовестных владельцев и арендаторов — к ответу

По состоянию на 01.01.2016 года общая площадь района составляет 114841 га, земли сельскохозяйственного назначения — 73124 га, из них: сельскохозяйственные угодья — 40812 га, в том числе пашня — 32593 га.
Уменьшение сельскохозяйственных угодий произошло за счет увеличения площади населенных пунктов на 25 га (пашня).
В сельскохозяйственном обороте района находится 39267 га сельскохозяйственных угодий, в том числе пашня — 31263 га.
Разница между учетными данными и фактическим использованием земель в сельскохозяйственном обороте образовалась из-за того, что в состав земель сельскохозяйственного назначения входят и земли садоводческих товариществ, и земли, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства за пределами населенных пунктов.
Так, по данным Росреестра, площадь земель, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства гражданам за пределами населенных пунктов составляет 1051 га (пашня).
Площадь земель, занятая под многолетними насаждениями, составляет 494 га, из них садоводческие товарищества, образованные в 90-х — 2000-х годах, — 215 га и земли, у которых граждане изменили разрешенное использование с сельскохозяйственного производства на садоводство или дачное строительство — 279 га.
За период 2014-2015 годов на территории Медынского района произошли заметные изменения в использовании сельскохозяйственных угодий:
— в соответствии с мониторингом земельных ресурсов Медынского района было выявлено, что в 2014 году из общего числа сельскохозяйственных угодий района использовалось 15500 га, что составляло 38%, а из общей площади пашни использовалось 14600 га, что составляло 45%.
— в 2015 году из общей отчетной площади сельскохозяйственных угодий района использовалось 21300 га, что составляло 52%, а из общей площади пашни использовалось 20400 га, что составляло 63%. Цифры показывают, что происходит рост использования земель по назначению. И это радует.
В 2016 году, за первое полугодие, отделом аграрной политики и социального развития села проведено 99 проверок, из них: 69 — плановых и 30 — внеплановых. Так, охвачено и проверено 1370 га.
На землях населенных пунктов была проведена 41 плановая и внеплановая проверка по соблюдению земельного законодательства физическими лицами (на общей площади 5,55 га). У 25 арендаторов нарушений не обнаружено. На 27 человек составлено 27 актов.
По результатам проверок два акта о нарушении земельного законодательства направлены в Дзержинский отдел Управления Росреестра по Калужской области на рассмотрение и принятие мер.
На двух арендаторов наложены штрафы в размере 40000 рублей. Три арендатора подали заявления на расторжение договора аренды. На одного арендатора в связи с нарушением земельного законодательства готовятся документы для расторжения с ним договора аренды.
В отношении 11 арендаторов проверки не проводились по причине того, что девять арендаторов на проверку не прибыли, и сведения о вручении им уведомлений отсутствуют. А у двух земельных участков на момент проверки сменился арендатор.
На землях сельскохозяйственного назначения в отношении физических лиц проведено 58 плановых и внеплановых проверок (на общей площади 1365 га). Составлен 31 акт проверки по соблюдению земельного законодательства, в том числе 21 акт о нарушении законодательства.
В отношении 24 физических лиц, которые не прибыли на проверку, составлены подробные акты обследования земельных участков без них. В актах отражено, как данные земельные участки используются. Выявлено, что у двух землевладений на момент проверки сменился владелец.
Медынским отделом аграрной политики и социального развития села 15 материалов о нарушении земельного законодательства направлены в Управление Россельхознадзора по Калужской области для рассмотрения и наложения штрафов на виновных лиц.
В июле 2016 года запланировано провести 44 плановых и внеплановых проверки, общая площадь которых составит 1612 га. Уведомления о времени и месте проведения проверок разосланы заранее.
П.П.Праницкий, главный специалист, муниципальный инспектор отдела аграрной политики и социального развития села