В понедельник, 1 апреля, заместитель главы районной администрации, начальник отдела аграрной политики и социального развития села И.М.Иваничко провел очередное совещание с главами администраций сельских поселений по вопросу невостребованных земельных долей. В совещании приняли участие заведующая отделом управления муниципальным имуществом и закупок В.Г.Фролова, ведущий специалист отдела по вопросам земельного контроля Ж.Б.Белова, а также ведущий специалист Дзержинского отдела управления Росреестра по Калужской области П.П.Праницкий.
По состоянию на 1 января 2006 года по данным управления Роснедвижимости по Калужской области в структуре земельного фонда земли сельскохозяйственного назначения составили 1 млн. 819 тыс. 200 га (61% всей территории области), в том числе сельскохозяйственные угодья – 1 млн. 143 тыс. 700 га. Из них в настоящее время используется надлежащим образом около половины указанной площади сельхозугодий. Чтобы получить достоверную информацию о реальном состоянии сельскохозяйственных угодий, была проведена инвентаризация земель сельскохозяйственного назначения. Результаты инвентаризации рассматривались Правительством области.
В октябре 2012 года губернатор области А.Д.Артамонов поставил перед аграриями задачу в предстоящие пять лет освоить порядка 530 тысяч га неиспользуемых пахотных земель сельскохозяйственного назначения.
В начале 90-х годов, во время первого распределения паевых земельных участков, сельским жителям Медынского района было выделено около 28 тысяч гектаров земли сельскохозяйственного назначения. В настоящее время повсеместно (за исключением СП «Село Никитское», где земли не делились на паи) проводится выявление собственников невостребованных (неиспользуемых) земельных долей.
Выступая перед главами сельских администраций, И.М.Иваничко подчеркнул, что сегодня необходимо уделить особое внимание проблеме неэффективного использования сельскохозяйственных угодий собственниками. Нельзя допускать, чтобы огромные площади пустовали, зарастали бурьяном и кустарником. Населению нужно разъяснять, что в соответствии с Земельным кодексом РФ (ст. 44-47, 54), Гражданским кодексом Российской Федерации (ст. 284-287), Федеральным законом “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения” (ст. 6), Законом Калужской области “Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Калужской области” (ст. 4) права на земельные участки в случае их ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением могут быть прекращены принудительно.
В Калужской области оформлена соответствующая правовая база по этому вопросу. Представитель отдела управления Росреестра П.П.Праницкий напомнил главам сельских администраций о том, что усиление административной ответственности за неиспользование сельскохозяйственных угодий позволит достичь позитивных сдвигов в решении обсуждаемого вопроса. Изъятие земельных участков и привлечение к административной ответственности являются наиболее действенным механизмом влияния на нерадивых правообладателей земель, которые не используются. По сведениям ведущего специалиста отдела районной администрации Ж.Б.Беловой, в 2012 году уже было оштрафовано семь собственников за использование земель не по назначению или за уничтожение межевых знаков — границ земельного участка.
В ближайшее время списки собственников невостребованных земельных паев Медынского района появятся в областной газете «Весть». Главы администраций сельских поселений готовят пакет документов на каждого владельца невостребованного земельного пая, чтобы через суд передать его в собственность муниципалитета. Рациональное, эффективное использование и охрана, оборот этих земель – важнейшие звенья развития экономики региона.
Галина Дудникова