31 января в Центре правовой информации медынской межпоселенческой центральной библиотеки прошла встреча жителей города с представителями городской администрации и УК «Медынь». Все желающие могли получить исчерпывающие ответы на свои вопросы. Но далеко не все присутствующие хотели эти ответы услышать.
Эта встреча проходила в рамках дня информации по теме «Управление многоквартирными домами и энергообеспечение».
На встрече с жителями города присутствовали руководитель некоммерческой группы департамента сопровождения ГК «Земля СЕРВИС» Т.Г.Краснова, специалист информационного сопровождения компании К.С.Кулешова, заместитель главы администрации ГП «Город Медынь» С.М.Куманцов, директор УК «Медынь» П.И.Гуменный, юрист управляющей компании Е.Ю.Перевалов.
В начале мероприятия Татьяна Григорьевна Краснова рассказала об изменениях в сфере жилищно-коммунального законодательства, немного познакомила жителей с основами работы в программе «КонсультантПлюс». После чего медынцы получили возможность задать вопросы представителям городской власти и управляющей компании.
Одним из самых важных стал вопрос оплаты за электричество в местах общего пользования. После установки общедомовых счетчиков многие столкнулись с тем, что счета за «общую электроэнергию» значительно превышают затраты за электричество в квартире, в то время как в доме, в местах общего пользования, кроме лампочек в подъездах, других электроприборов нет.
— Решить данную проблему поможет проведение капитального ремонта электросетей дома, вынос в подъезд квартирных счетчиков, – считает директор УК «Медынь» Петр Иванович Гуменный. — Случаи, когда жители «воруют» электричество, подключаясь в обход счетчика к электропроводкам, устанавливая «жучки» на приборе учета, у нас, к сожалению, есть. При выявлении таких нечестных граждан мы передаем информацию в прокуратуру. Однако беда в том, что выявить их сложно. Представители управляющей компании не могут войти в квартиру без согласия хозяина, а далеко не все такое согласие дают.
Но, тем не менее, выход есть. Жильцам на общем собрании необходимо принять решение о проведении капитального ремонта электросетей дома, о выносе индивидуальных приборов учета в подъезд. После этого мы проведем все необходимые работы. На сегодняшний день более двадцати домов города отремонтировали свои внутридомовые электросети, и в этих домах уже таких проблем с оплатой нет.
Еще один немаловажный фактор, влияющий на оплату электричества в местах общего пользования, — одновременное снятие показаний с приборов учета. Проще всего назначить человека, который в один день будет снимать показания счетчиков. Но для этого опять же счетчики должны быть установлены в доступном месте.
Не обошли вниманием горожане и тему вывоза мусора. С начала этого года контейнеры вывозились не регулярно, и из-за этого возле них возникли настоящие свалки.
— Действительно, в начале года в МУП «Управление энергетики и ЖКХ» Медынского района возникли сложности, сломалась техника, что и привело к нарушению графика вывоза мусора, – пояснил Сергей Михайлович Куманцов. – директор предприятия заверил нас, что в ближайшее время все проблемы будут устранены, и вывозить мусор будут строго по графику. А так как беспорядок на площадках возле контейнеров возник по вине «Управления», то и устранить его должна сама данная организация.
В принципе, на данной встрече все желающие могли получить исчерпывающие ответы на свои вопросы. Но далеко не все присутствующие хотели эти ответы услышать. Были и те, кто пришел просто выплеснуть эмоции, поругаться. Порой из-за шума даже невозможно было услышать, что говорят гости.
— Управляющая компания действует исключительно в интересах собственников дома, – подчеркнул П.И.Гуменный, – но для того чтобы мы приступили к работе, жильцам необходимо провести общее собрание и принять решение о том, что мы должны сделать: починить крышу или канализацию, отремонтировать подъезд или переделать электрику и т.д. И как только такое решение собственники принимают, мы ищем подрядчиков, приступаем к работе. Не забывайте, ваш дом – это ваша собственность, и именно вам решать, каким он у вас будет.
А завершилась встреча на приятной ноте — представители ГК «ЗемляСервис» вручили всем участникам мероприятия диски «КонсультантПлюс» «Законодательство об услугах в сфере ЖКХ» и небольшие сувениры.
Юлия Алтухова